Estimation théorique
Rue Dom Michel le Nobletz,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dom Michel le Nobletz,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 22 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 47 | 59 | 63000€ | 1340€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DU COTEAU ST JULIEN | 2 | 44 | 43 | 30000€ | 682€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 67 | 550 | 90000€ | 1343€ |
2020-05-29 | 32 | RUE LE DEAN | 5 | 134 | 190 | 150000€ | 1119€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DU MAQUIS | 5 | 85 | 160 | 111000€ | 1306€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU MAQUIS | 5 | 85 | 160 | 180000€ | 2118€ |
2019-09-11 | 14 | RUE ST JULIEN | 5 | 90 | 109 | 75000€ | 833€ |
2020-07-20 | 37 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 3 | 61 | 122 | 129000€ | 2115€ |
2020-12-02 | 38 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 120 | 138 | 185000€ | 1542€ |
2022-09-28 | 13 | RUE DU MAQUIS | 4 | 70 | 72 | 156800€ | 2240€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DU COTEAU ST JULIEN | 4 | 50 | 163 | 75515€ | 1510€ |
2021-05-04 | 54 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 3 | 66 | 361 | 199150€ | 3017€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU MAQUIS | 4 | 87 | 232 | 210000€ | 2414€ |
2023-02-24 | 25 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2020-12-12 | 26 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 92 | 206 | 100010€ | 1087€ |
2021-04-16 | 26 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 92 | 206 | 129000€ | 1402€ |
2019-05-11 | 19 | RUE DU MAQUIS | 3 | 60 | 153 | 90000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 50 | 150 | 38000€ | 760€ |
2019-11-27 | 48 | RUE DES RESEDAS | 5 | 107 | 204 | 205000€ | 1916€ |
2019-07-20 | 48 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 47 | 329 | 178000€ | 3787€ |
2021-10-14 | 48 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 47 | 329 | 281674€ | 5993€ |
2021-11-12 | 25 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 3 | 56 | 394 | 100000€ | 1786€ |
2021-07-01 | 22 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 5 | 92 | 282 | 117000€ | 1272€ |
2019-08-28 | 27 | RUE DU MAQUIS | 4 | 83 | 234 | 205840€ | 2480€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 3 | 71 | 380 | 140000€ | 1972€ |
2021-08-21 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 244 | 120000€ | 1579€ |
2022-09-07 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 244 | 185000€ | 2434€ |
2019-07-09 | 63 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 88 | 731 | 248000€ | 2818€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 98 | 266 | 189000€ | 1929€ |
2022-09-06 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 98 | 266 | 275000€ | 2806€ |
2020-01-03 | 61 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 74 | 603 | 125000€ | 1689€ |
2021-08-25 | 14 | IMP FERNAND GUEY | 5 | 70 | 70 | 250000€ | 3571€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU DOC GUILLARD | 5 | 85 | 166 | 230000€ | 2706€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DU MAQUIS | 5 | 99 | 332 | 153000€ | 1545€ |
2019-05-21 | 30 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 167 | 140000€ | 1429€ |
2021-09-15 | 78 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 66 | 492 | 196000€ | 2970€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 6 | 111 | 138 | 133000€ | 1198€ |
2022-09-24 | 10 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 6 | 111 | 138 | 185500€ | 1671€ |
2020-12-18 | 70 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 86 | 141 | 135000€ | 1570€ |
2019-05-29 | 32 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 72 | 143 | 128000€ | 1778€ |
2022-01-26 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 126 | 687 | 289500€ | 2298€ |
2022-08-12 | 27 | IMP DE L ODET | 6 | 114 | 376 | 330000€ | 2895€ |
2022-10-21 | 34 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 104 | 437 | 170500€ | 1639€ |
2019-09-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 60 | 60 | 118000€ | 1967€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ARMAND DU CHATELLIER | 3 | 62 | 705 | 180000€ | 2903€ |
2019-10-09 | 68 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 99 | 466 | 160000€ | 1616€ |
2020-07-01 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 150000€ | 1630€ |
2022-11-18 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 251000€ | 2728€ |
2019-05-25 | 32 | RUE ST POL ROUX | 5 | 114 | 712 | 165000€ | 1447€ |
2021-12-01 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 246 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-08 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 67 | 93 | 97000€ | 1448€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 7 | 209 | 121 | 337100€ | 1613€ |
2022-10-28 | 19 | IMP DE L ODET | 4 | 93 | 112 | 100000€ | 1075€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 90 | 289 | 120200€ | 1336€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 88 | 91 | 103400€ | 1175€ |
2019-06-11 | 89 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 72 | 464 | 115000€ | 1597€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 75 | 223 | 170000€ | 2267€ |
2020-02-26 | 21 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 120 | 263 | 190000€ | 1583€ |
2019-10-15 | 7 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 102 | 312 | 98000€ | 961€ |
2023-04-25 | 7 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 102 | 312 | 230000€ | 2255€ |
2020-03-05 | 92 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 431 | 125000€ | 3125€ |
2020-03-04 | 18 | IMP JEAN OBERLE | 5 | 100 | 406 | 189000€ | 1890€ |
2022-03-18 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 70 | 99 | 240000€ | 3429€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 87 | 568 | 228000€ | 2621€ |
2022-07-21 | 101 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 64 | 472 | 272000€ | 4250€ |
2019-07-09 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 103 | 324 | 127000€ | 1233€ |
2021-06-03 | 22 | IMP JEAN OBERLE | 1 | 25 | 370 | 95000€ | 3800€ |
2020-06-02 | 5 | IMP DE L ODET | 6 | 112 | 85 | 178000€ | 1589€ |
2019-07-09 | 11 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 4 | 70 | 163 | 130030€ | 1858€ |
2019-06-26 | 5 | AV DES SPORTS | 1 | 50 | 72 | 60563.1€ | 1211€ |
2022-12-12 | 24 | IMP JEAN OBERLE | 1 | 24 | 396 | 160000€ | 6667€ |
2020-06-02 | 17 | RUE ST LAURENT | 3 | 63 | 454 | 235000€ | 3730€ |
2022-09-16 | 19 | RUE ST LAURENT | 5 | 100 | 454 | 273000€ | 2730€ |
2020-06-05 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 300 | 195 | 324000€ | 1080€ |
2020-06-24 | 9 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 6 | 120 | 412 | 190000€ | 1583€ |
2020-02-12 | 54 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 449 | 96144.2€ | 1093€ |
2019-06-06 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 106 | 607 | 165000€ | 1557€ |
2021-03-18 | 56 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 448 | 161820€ | 2415€ |
2020-05-23 | 100 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 480 | 140000€ | 3500€ |
2022-01-12 | 48 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2019-10-08 | 107 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 71 | 310 | 123000€ | 1732€ |
2021-07-22 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 198 | 261 | 590000€ | 2980€ |
2020-06-26 | 10 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 117 | 590 | 175000€ | 1496€ |
2020-04-10 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 362 | 105000€ | 1400€ |
2019-05-24 | 42 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 70 | 211 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-26 | 18 | RUE ST LAURENT | 4 | 71 | 375 | 173000€ | 2437€ |
2021-07-17 | 4 | RUE ST LAURENT | 3 | 65 | 401 | 127500€ | 1962€ |
2021-05-26 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 220 | 355 | 276800€ | 1258€ |
2019-10-11 | 33 | RUE YVES GUILLOU | 6 | 120 | 287 | 256350€ | 2136€ |
2019-10-31 | 55 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 334 | 165600€ | 1608€ |
2021-12-29 | 59 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 108 | 315 | 187000€ | 1731€ |
2022-05-25 | 61 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 327 | 110000€ | 1667€ |
2023-01-20 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 699 | 287000€ | 2870€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 74 | 423 | 280000€ | 3784€ |
2022-12-13 | 29 | AV DES SPORTS | 6 | 90 | 447 | 241000€ | 2678€ |
2022-07-22 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 45000€ | 563€ |
2023-02-24 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 80000€ | 1000€ |
2021-07-27 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 120 | 282 | 245000€ | 2042€ |
2019-09-20 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 120 | 282 | 245000€ | 2042€ |
2020-05-19 | 77 | AV YVES THEPOT | 5 | 90 | 352 | 153000€ | 1700€ |
2019-07-12 | 38 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 74 | 367 | 150000€ | 2027€ |
2021-03-13 | 121 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 1 | 34 | 235 | 81080€ | 2385€ |
2019-07-30 | 36 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 90 | 208 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-30 | 4 | RUE GUY AUTRET | 5 | 104 | 222 | 185000€ | 1779€ |
2020-11-27 | 34 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 100 | 202 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-14 | 4 | RUE YVES GUILLOU | 5 | 108 | 375 | 164319€ | 1521€ |
2021-10-19 | 32 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 65 | 197 | 150000€ | 2308€ |
2021-03-20 | 71 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 130 | 263 | 227000€ | 1746€ |
2022-03-10 | 14 | ALL DES TROENES | 3 | 75 | 172 | 150400€ | 2005€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 105 | 351 | 160000€ | 1524€ |
2023-01-27 | 37 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 105 | 356 | 215000€ | 2048€ |
2022-06-01 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 162 | 700 | 342000€ | 2111€ |
2019-07-31 | 125 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 102 | 298 | 150000€ | 1471€ |
2020-10-30 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 177 | 80000€ | 800€ |
2021-07-08 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 177 | 230000€ | 2300€ |
2021-05-11 | 17 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 104 | 366 | 170000€ | 1635€ |
2019-10-22 | 19 | RUE SELL WAR KER | 5 | 141 | 1080 | 557000€ | 3950€ |
2019-09-11 | 12 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 140 | 219 | 170000€ | 1214€ |
2020-11-12 | 12 | ALL DES TROENES | 3 | 104 | 470 | 96500€ | 928€ |
2021-02-12 | 1 | RUE KATELL CORNIC | 4 | 110 | 144 | 190000€ | 1727€ |
2020-10-12 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 109 | 330 | 150000€ | 1376€ |
2022-11-19 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 109 | 330 | 176000€ | 1615€ |
2022-02-24 | 10 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 125 | 247 | 270470€ | 2164€ |
2019-12-12 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 62 | 638 | 124000€ | 2000€ |
2020-08-25 | 12 | RUE DES REGUAIRES | 2 | 47 | 87 | 74900€ | 1594€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 1 | 75 | 324 | 145000€ | 1933€ |
2019-12-28 | 20 | RUE GUY AUTRET | 5 | 99 | 230 | 152000€ | 1535€ |
2022-07-29 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 52 | 732 | 120930€ | 2326€ |
2021-04-02 | 26 | AV DES SPORTS | 4 | 80 | 296 | 176000€ | 2200€ |
2022-01-22 | 16 | ALL PIERRE DAMALIX | 6 | 201 | 651 | 690000€ | 3433€ |
2022-08-26 | 9 | RUE SELL WAR KER | 4 | 93 | 264 | 145000€ | 1559€ |
2021-11-23 | 28 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 140 | 473 | 245000€ | 1750€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 1018 | 447709€ | 3731€ |
2019-12-03 | 32 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 531 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-21 | 1 | RUE DE PEN AR STANG | 5 | 87 | 109 | 120000€ | 1379€ |
2021-10-15 | 19 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 97 | 370 | 210000€ | 2165€ |
2020-12-23 | 51 | AV DES SPORTS | 3 | 68 | 380 | 130000€ | 1912€ |
2021-11-03 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 70 | 382 | 149916€ | 2142€ |
2023-01-20 | 37 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 86 | 340 | 307000€ | 3570€ |
2020-11-20 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 95 | 386 | 203000€ | 2137€ |
2022-03-01 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 95 | 386 | 243000€ | 2558€ |
2023-02-15 | 2 | IMP CHARLES COTTET | 7 | 156 | 229 | 374400€ | 2400€ |
2019-09-17 | 8 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 3 | 90 | 460 | 390000€ | 4333€ |
2021-09-01 | 8 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 7 | 114 | 230 | 260000€ | 2281€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SELL WAR KER | 5 | 90 | 193 | 188000€ | 2089€ |
2022-02-23 | 43 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 67 | 314 | 240000€ | 3582€ |
2022-12-09 | 67 | CHE DES POTIERS | 2 | 40 | 205 | 180231€ | 4506€ |
2019-12-20 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 70 | 200 | 157000€ | 2243€ |
2021-09-14 | 113 | AV LEON BLUM | 1 | 23 | 193 | 75000€ | 3261€ |
2022-05-07 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 83750€ | 1196€ |